木造３階建て・鉄骨造・ＲＣ造による住宅の設計監理料の算定について
当事務所ではお客さまにとってすごく分かりやすい形での設計監理料の提案を行っています。
費用算定の基本単価構成は以下のようになっています。
（木造３階建て・鉄骨造） （RC 造）
●基本設計 2.55 万円/坪 ●基本設計 2.94 万円/坪
●実施設計 3.40 万円/坪 ●実施設計 3.92 万円/坪
●監理業務 2.55 万円/坪 ●監理業務 2.94 万円/坪
●合 計 8.50 万円/坪 ●合 計 9.80 万円/坪
※延べ床面積が30 坪時の単価を例にしています。面積により単価が変動しますので詳細は是非お問合せください。
※以下の項目については設計監理料に含みません
■諸経費
■各種審査手数料
建築確認等の指定機関による審査や検査に対して納付しなければならない手数料
■遠隔地の場合の旅費交通費
当事務所から建設地や打合せ場所までの往復走行距離が一定距離を超える場合
■敷地測量費
求積図等が存在しない場合に測量を行う必要性があります
■地盤調査費
住宅：Ⅰで説明させていただいた木造２階建てのケースと比較すると、その作業量が大きく変わります。
大きく違ってくる点は以下のようなところです。
- 計画に要する時間や立案の難易度が大幅に増加・拡大します。
- 作成する設計図の範囲やボリュームが大幅に増加します。
- 構造計算書の作成が必要になります。
- 各申請業務(例：建築確認申請)のボリュームや時間が増加します。
- 監理業務の中で、各種試験等に要する時間や範囲が増加します。
- 木造２階建ての住宅と比較して、工期が長くなります。
- 木造２階建ての住宅と比較して、坪単価が高くなります。
上記以外にもまだまだ相違点はありますが、これらのことをご考慮された上でどういった構造にされるかを、是非ご検討ください。
ＡＮＤ・・他ではまずありえない面白い発想による独自の報酬体系をご用意しています。
場合によってはプライスダウンもＯＫ？！是非、お問合せください。
お問合せ → 
