リフォーム工事における住宅の設計監理料のご説明

当事務所ではお客さまにとってすごく分かりやすい形での設計監理料の提案を行っています。
費用算定の基本単価構成は以下のようになっています。

●基本設計　2.25 万円/坪
●実施設計　3.00 万円/坪
●監理業務　2.25 万円/坪
●合　　計　7.50 万円/坪
※延べ床面積が30 坪時の単価を例にしています。面積により単価が変動しますので詳細は是非お問合せください。
※以下の項目については設計監理料に含みません
■諸経費
■各種審査手数料

建築確認等の指定機関による審査や検査に対して納付しなければならない手数料
■遠隔地の場合の旅費交通費
当事務所から建設地や打合せ場所までの往復走行距離が一定距離を超える場合
■敷地測量費
求積図等が存在しない場合に測量を行う必要性があります
■地盤調査費


時代の要請ということもあり、既存の建物を改修していわゆるリフォームという形で設計を行う機会が多くなりました。

新築住宅の場合と比べて、その関わり方や設計の流れが大きく変わってきます。

尚、ここでご説明させていただくリフォームの定義は、比較的大規模な改修工事となるケースを想定しています。(大規模の定義は当事務所で判断します)

例えば屋根を撤去したり葺き替えたり、外壁の張り替え等大幅な改修、開口部の改修、勿論内部の間仕切等の全面及び部分改修は当然のことですが、そういったケースを想定しています。

リフォームの設計は新築工事の設計と比べて多くの点で経費や労力が必要となりそれらを考慮した上で報酬体系を整えています。是非ご検討ください。

ＡＮＤ・・他ではまずありえない面白い発想による独自の報酬体系をご用意しています。
場合によってはプライスダウンもＯＫ？！是非、お問合せください。

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