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• ２０１３年の1 号館に引き続き、努力の甲斐あって御坊市の市営住宅であるひまわり団地２号館・３号館屋上防水等改修工事の設計監理をさせていただきました。前回の１号館同様、経年変化による屋上防水等の劣化が顕著で全面改修を行いました。改修のキーワードは長寿命化、官民問わず現代における建築の世界の共通語です。まず劣化の状況は改修前フォトにある通りで、とても防水材としての役目を果たしているとは思えない状況です。これを全面撤去し改質アスファルトルーフィングシートトーチ工法を採用しました。また屋根面の防水長寿命化なので断熱工法としています。ちなみに断熱材の厚さは５０ｍｍ、改正省エネ基準にその根拠を見出しています。防水材としては具体的には東洋ゴム化工のトーヨーハイパートーチ工法を採用しました。溶融窯を使わない本格的なアスファルト防水で、優れた施工性、省エネ性、経済性、水密性、下地追従性そして耐久性を持ち備えた工法です。勿論前回の工法同様、単層ではなく２層のシートにより防水層を構築、安全性を高めています。施工中フォトでは、着手から最終工程までをドキュメント的にご紹介しています。特に施工中_０３や０４では下地の劣化具合が如実に確認できますが、当然適切に全面補修です。その後メインのハイパートーチ工法を仕様手順にのっとり施工、細部の検証もしっかり行いました。建物はメンテナンス次第でどのようにも変わりゆくもの、息の長い建築でありたいですね。

基本データ

• 建　設　地：和歌山県御坊市
• 構造・規模：壁式鉄筋コンクリート造(４階建)
• 改修設計対象：屋上防水等
• 改修対象面積：２３４.３０㎡(２号館)　２５３.８０㎡(３号館)